Oferujemy kompleksowe usługi związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

W ramach tego pakietu usług możemy wyróżnić:

uzyskanie wyrysu i wypisu z mapy zasadniczej,
uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z miejscowego planu,
uzyskanie mapy do celów projektowych,
wykonanie badań geotechnicznych,
adaptacja projektu typowego do lokalnych warunków gruntowo – wodnych, dostosowanie do wymagań decyzji o warunkach zabudowy lub wypisu z miejscowego planu,
wprowadzenie zmian do projektu typowego, dostosowujących go do Waszych indywidualnych potrzeb i wymagań,
uzyskanie zgody na usunięcie drzew i krzewów,
uzyskanie zgody i warunków na realizację zjazdu na działkę,
uzyskanie warunków przyłączenia do sieci elektroenergetycznej,
uzyskanie warunków przyłączenia do sieci wodno – kanalizacyjnej,
uzyskanie warunków przyłączenia do sieci gazowej,
opracowanie projektu zagospodarowania terenu,
opracowanie projektu przyłącza wod.-kan.,
uzgodnienie projektu przyłącza wod.-kan. we właściwym zakładzie,
uzgodnienie projektu zjazdu z zarządcą drogi,
uzgodnienie projektu zagospodarowania terenu w Z.U.D.P.,
opracowanie projektu odrolnienia działki i uzyskanie decyzji o wyłączeniu z działalności rolnej,
uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

Na każdym etapie procesu inwestycyjnego służymy fachowym doradztwem, pomagamy dokonywać właściwych wyborów w zakresie rozwiązań konstrukcyjnych, materiałowych oraz technik instalacyjnych. Doradzamy jak zrealizować trwałe, energooszczędne i ekonomiczne domy.

Nowoczesne rozwiązania termoizolacyjne, systemy wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacja), kominki z płaszczem wodnym, kolektory słoneczne, pompy ciepła to zagadnienia, z którymi mamy do czynienia na co dzień.

Zapraszamy do kontaktu z nami!

Kompendium wiedzy

Adaptacja projektu typowego polega na:

– dostosowaniu projektu do ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a gdy go nie ma, do warunków zabudowy,
– dostosowaniu projektu do obowiązujących norm, przepisów prawa i zasad wiedzy technicznej,
– wykonaniu projektu zagospodarowania terenu,
– wykonaniu niezbędnej adaptacji fundamentów do lokalnych warunków gruntowo – wodnych i sposobu ich izolacji,
– sprawdzeniu i przeliczeniu konstrukcji budynku w zakresie dostosowania jej do lokalnych warunków i obciążeń normatywnych,
– dostosowaniu instalacji wewnętrznych i przyłączy do warunków miejscowych na podstawie, uzgodnionych z dostarczycielami odpowiednich mediów,
– naniesieniu na oryginale projektu gotowego trwałą techniką graficzną (w kolorze czerwonym) zmian w zakresie rysunkowym i tekstowym,
– dołączenie opinii, uzgodnień, oświadczeń i warunków technicznych przyłączy właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków oraz oświadczenie inwestora o dysponowaniu prawami do działki na cele budowlane,
– uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów,
– przejęciu na siebie obowiązków głównego projektanta oraz załączenie stosownych uprawnień oraz wpisu do izby zawodowej,
– opracowaniu dokumentacji BIOZ (Bezpieczeństwo i Ochrona Zdrowia),
– sprawowaniu nadzoru autorskiego w czasie trwania prac budowlanych (na żądanie inwestora lub właściwego organu), m.in. w zakresie stwierdzania zgodności realizacji projektu z oryginałem,
– dołączeniu zaświadczenia o podłączeniu działki do drogi publicznej.

Możliwe zmiany w projektach gotowych:

– zmiany otworów okiennych i drzwiowych oraz okien połaciowych wg potrzeb Inwestora (likwidacja okien i drzwi, zmiana lokalizacji, powiększenie, pomniejszenie),
– zamiany materiałów i rodzajów elementów konstrukcyjnych przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych (zamiana stropu wylewanego na mokro na gęstożebrowy Teriva),
– zmiany rodzaju pokrycia dachowego z uwzględnieniem zaprojektowanych spadków i ciężaru pokrycia (zamiana dachówki ceramicznej na betonową, blachę lub gont bitumiczny),
– drobnych zmian elementów niekonstrukcyjnych układu wewnętrznego (np. przesunięcie drzwi, zmiana układu ścianek działowych),
– modyfikacji instalacji wewnętrznych (zmiana usytuowania komina, zmiana rozprowadzenia instalacji),
– sposobu ogrzewania budynku,

Inne zmiany muszą być uzgadniane indywidualnie z pracownią projektową oferującą projekty gotowe.

TAGI: projekty domów jednorodzinnych, domy z wizją, projekty domów nowoczesnych, domy parterowe, domy projekty, projekty domów z kosztorysem, dom projekt, projekty domu, domy jednorodzinne projekty, plan domu, projekty domków, domy parterowe projekty, nowoczesne projekty domów jednorodzinnych, projekty domków letniskowych, projekty domów dwurodzinnych, projekty domów jednorodzinnych parterowych, dobre domy projekty, domki jednorodzinne projekty, projekty domów jednorodzinnych z poddaszem, nowe projekty domów, nowoczesne domy projekty, najlepsze projekty domów, projekt dom, domy nowoczesne projekty, projekty domów podpiwniczonych, projekty domów parterowych z garażem, projekty domów z poddaszem użytkowym